2026年10月30日
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コインランドリー開業資金の調達方法｜500店舗以上の支援でわかった「借りすぎない」資金計画
コインランドリーの開業資金は、「自己資金＋日本政策金融公庫などの融資」を軸に、必要に応じてリースや補助金を組み合わせて調達するのが一般的です。ただし、500店舗以上の開業を支援してきたランドリープレスの経験から言えるのは、「どこから借りるか」より先に「そもそもいくら必要か」を正しく絞り込むことが、資金計画の成否を分けるということです。
資金調達の前に、まず「総額」を減らす
コインランドリーの開業資金は、主に「機器費用」「内装・設備工事費」「物件取得費（または建築費）」「開業準備費・運転資金」で構成されます。中でも大きいのが機器費用と工事費です。ここで見落とされがちなのが、
借入額は「調達方法」ではなく「投資総額」でほぼ決まる
という点です。金利を0.5%下げる交渉より、不要な機器を2台減らすほうが返済負担への効果ははるかに大きくなります。ランドリープレスが資金計画の最初に「総額の適正化」を置いているのはこのためです。
加盟金・ロイヤリティがかからない
一般的なフランチャイズでは、加盟時に数百万円の加盟金、開業後は売上の5〜10%程度のロイヤリティがかかるといわれます。仮に月の売上が100万円なら、ロイヤリティだけで毎月5万〜10万円、年間60万〜120万円が本部に支払われる計算です（試算）。
ランドリープレスは加盟金・ロイヤリティともに0円です。
コインランドリーやクリーニング機器の正規代理店として、機器の販売やメンテナンスで適正な利益を得る仕組みのため、オーナーの売上から手数料を取る必要がないからです。その分を借入額の圧縮や毎月の返済原資に回せます。
「適正台数」で設備投資を絞る
「最新の機械をたくさん並べれば儲かる」という考えは、資金計画の面では危険です。台数が多いほど借入額と返済額が増え、売上が計画に届かなかったときの負担が重くなります。ランドリープレスでは全国の店舗データをもとに、商圏に見合った機器と台数だけを提案しています。
開業資金を調達する4つの方法
総額が決まったら、次はその資金をどう集めるかです。主な方法は次の4つです。
自己資金は、総事業費の2〜3割程度を用意できると融資の相談が進みやすいといわれます。日本政策金融公庫の「新規開業・スタートアップ支援資金」は融資限度額7,200万円（うち運転資金4,800万円）、設備資金の返済期間は20年以内（うち据置期間5年以内）です。
自己資金要件は2024年度に撤廃されましたが、審査では引き続き自己資金の額が重視されます。コインランドリーの投資回収期間は一般的に7〜10年程度が目安とされます。返済期間を回収期間より短く設定すると、黒字でも手元の現金が足りなくなることがあるため、返済期間は長めに組むのが安全です。
融資審査に強い事業計画書の3つの共通点
ランドリープレスは事業計画書の作成など、融資申請のサポートも行っています。これまでの支援で、審査がスムーズに進む計画書には次の共通点がありました。
① 売上予測が商圏データに基づいている
「このくらい売れそう」ではなく、たとえば「1.5km圏内の世帯数から1日約80人の利用を見込む」のように、数字の根拠を示せる計画は説得力が違います。コインランドリーは立地で売上がほぼ決まるため、ランドリープレスでは出店基準を厳しく設けています。福岡県のランドリープレス中間店のオーナーは、候補物件に約20回NGが出て、開業まで4年かかりました。それでも「失敗させないための判断」として納得し、開業後の売上は年々右肩上がりで推移しています。
② ランニングコストを現実的に見込んでいる
返済計画は、売上から光熱費や家賃を引いた残りで考える必要があります。福岡市のランドリープレス野芥店では、ガス代が月15万円前後、電気代が約5万円で、水道光熱費は売上の2〜3割に抑えることを意識しているそうです。こうした実店舗の数字を基準にすると、計画の精度が上がります。
③ 黒字化までの運転資金を確保している
開業直後から毎月黒字になるとは限りません。野芥店も1年目は赤字の月があり、2年目から毎月黒字になりました。最初の1年を乗り切れる運転資金を計画に含めておくことが、審査でも経営でも安心材料になります。
補助金は「使えたらプラス」と考える
補助金は返済不要ですが、採択されるまで受け取れるかどうかわかりません。野芥店のオーナーは事業再構築補助金に4回目の申請で採択され、総投資額の約3分の2を補助金で賄いました。最初の申請から開業まで約半年かかっています。ただし、事業再構築補助金の新規公募はすでに終了しています。後継の制度も含め、補助金は年度ごとに名称や要件が変わるため、最新の公募要領を確認したうえで、補助金がなくても成り立つ計画を前提に検討しましょう。
よくある質問
Q:コインランドリーは自己資金ゼロでも開業できますか？
A:制度上は自己資金がなくても融資を申し込めます。ただし審査では自己資金の額が重視されるため、総事業費の2〜3割程度を用意しておくと融資を受けやすくなります。
Q:融資とリースはどちらがお得ですか？
A:総支払額で比べると、一般的には融資を受けて機器を購入するほうが割安です。リースは手元資金を温存したい場合に向いています。
Q:会社員のまま副業で開業しても融資は受けられますか？
A:受けられる可能性はあります。安定した給与収入は返済能力の裏付けになります。中間店のオーナーも会社員として働きながら、平日の清掃をご家族に任せて運営しています。
Q:ランドリープレスでは融資の相談もできますか？
A:はい。市場調査、見積、事業計画書の作成まで、融資申請をスムーズに進めるためのサポートを行っています。
まとめ
コインランドリーの資金調達で大切なのは、どこから借りるかの前に、加盟金や過剰な設備で総額を膨らませないことです。そのうえで、商圏データに基づいた売上予測、現実的なランニングコスト、黒字化までの運転資金を盛り込んだ計画を立てれば、融資審査にも開業後の経営にも強くなります。
株式会社アスファクトが運営するランドリープレスは加盟金・ロイヤリティ0円で、市場調査から資金計画、融資申請、開業後の運営までを一貫して支援しています。
「自分の場合はいくら必要で、どう調達すればいいのか」
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